云顶1号,马来西亚云顶高原稀世臻品

马来西亚-吉隆坡 房源ID: 4777965 供应商:优居东南亚
约人民币: 181万元起 马来西亚吉特 1100300 询最低价 报名看房团
  • 新房
  • 酒店公寓
  • 1室1厅1卫1厨、3室1厅3卫1厨
  • 期房在售
  • 云顶高原
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项目简介

东南亚购房,就找优居东南亚,专业无忧!

项目名称:云顶1号
项目地址:彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原
价格:180万元起
装修规格:3000元每平米的五星级酒店标准装修标准
总占地:130多亩
总建筑面积:约78万平方米
绿化率:30%
容积率:7.1
总户数:4116户
停车位数量:5942个停车位(架空停车位2453个,非机动车位2593个,巴士车位20个)
是否送车位:除标准层和无边际泳池层,其他户型全部赠送1个车位;标准层和无边际泳池层业主可免费使用
包租回报率:签订9年返租协议(前三年,年化收益7%;后六年,按实际收益分红)
月租金收入:每年有10%以上的租金收入,最低保证7%的投资回报。

【项目概述】
云顶1号位于马来西亚最大的旅游圣地彭亨州西南吉保山脉中段东坡云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。是亚洲最大的高原避暑地,云顶建筑群位于海拔1772米的鸟鲁卡里山,在云雾环绕中犹如云海中的蓬莱仙阁,又如海市蜃楼。
项目共分四期开发,一期为1栋、2栋及两栋商业综合体,第二期是3栋、4栋、5栋、6栋;第三期是7栋、8栋、9栋;第四期 10栋、11栋和12栋为高端酒店;分别有29层、33层、39层、45层五星级酒店公寓以及50层超高五星级酒店和2万平方的商业综合体组成的共14栋建筑群,全部拥有99年产权。
项目打造纯东南亚国际特色风情山水园林,创建旅游、度假、养老、居住幸福生活豪宅社区。西南溪流环绕,依山而建,云顶1号设计构思源于自带峡谷气质的地形,和云雾缭绕的伴山仙境!依云,伴山,落谷。藏风,聚气,得水。——云,溪,谷。是云顶高原旅游度假片区首个大规模超高层度假项目,必将成为云顶旅游产业链上的重要配套项目。
项目巧妙利用了地势落差优势,形成了一个开放式的下沉式国际风情商业步行街+立体车库。整个园林以中心商业贯穿的景观轴线布局,结合地形和建筑的空间格局,形成多重叠进式山水景园林。丰富景观层次,从家里到中心商业,将园艺、建筑、陈列小品、山水景有机的结合起来,为每一户定制无遮挡的山水景观,实现户户看景、移步异景、绿意盎然的视觉景观盛宴。

【项目配套】
项目配有全精装修五星级酒店公寓产品、多种户型,每栋酒店公寓配置4部高速电梯(一部为货梯),保证安全、快捷、无障碍的垂直交通,单独设立挑空中庭,常年自然通风采光。同时项目高层均设计有无边际泳池,泳池与云顶山水、云雾相绕,社区景色融合,设计非常独特、工艺先进,独一无二的视觉效果。大面积户型配有超大阳台和私家泳池,在无边际游泳池左右两旁配有更衣间,无边际泳池层还增设了观光平台、遮阳休闲椅、精致的园林设计,将涵盖健身、儿童娱乐、老年休闲、医疗、等完善的商业配套。

【周边配套】
云顶高原距离吉隆坡双子塔直线距离仅30公里,驱车40分钟即到;依靠吉隆坡城市之繁华,享受顶级度假胜地。

云顶高原星级酒店:第一大酒店、君悦酒店、高原酒店、云顶美星酒店、美星酒店、名胜酒店
休闲娱乐:云顶世界拥有3座游乐园分别是:知名主题公园、云顶第一城户内游乐园及水上乐园。此外,云顶还有游戏机乐园、保龄球场、4D动画影院、电影院、射箭场等。
时尚商业:outles、云顶1号2.3万方shopping mall配套,美食品种繁多,各国料理,印度菜、亚洲菜、大马地道的南洋风味的好味面家、旺角、老友记、泰华宫等高级餐厅等
云顶赌场:马来西亚唯一合法的赌场,堪与澳门葡京赌场相提并论
景观观光:云顶缆车
国际教育:高原国际寄宿学校,马来西亚一流的国际寄宿学校

【周边交通】
驱车从项目出发,大约50分钟即到马来西亚首都吉隆坡和吉隆坡机场。如果乘坐飞机从广深出发,不到4小时抵达吉隆坡机场,而且云顶1号项目还有专车从吉隆坡机场、云顶赌场、奥特莱斯购物中心、云顶缆车站等等来回接送服务,从项目交通配套来说是非常的便捷和人性化的。

【项目亮点】
独特的地理位置:云顶高原,世界著名的避暑避寒度假娱乐圣地
可见的持续收益:海量游客,酒店客房供不应求
资产安全增值:99年产权、0遗产税、续年简便
中马关系日趋紧密,两国高度重视发展双边关系
第二家园计划,128个国家免签,子女华侨身份轻松入名校
一站式完善配套:衣、食、玩、行全方位配套
2万㎡的小区独立医疗、商业配套,云顶的楼盘仅此一家,养老、度假、休闲娱乐首选
超高实用率,投资回报高
多元化独特的户型设计,高端生活品质
  • 开发商:香港IBN集团
  • 服务商类型:国内开发商
  • 交房标准:精装修
  • 产权年限:99年
  • 建成年份:2021
  • 土地面积:87000
  • 提供服务:提供中文服务

地理位置

地理位置图

房屋地址:云顶高原

户型解析

房型 面积 总价(单位:人民币) 户型图
1室1厅1卫1厨 76平米 181万 查看
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3室1厅3卫1厨 125平米 299万 查看
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4室2厅3卫1厨 192平米 458万 查看
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5室2厅3卫1厨 203平米 484万 查看
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装修配置

  • 中央空调 分体式空调

  • 炉灶 橱柜

  • 淋浴 台盆 坐便器

  • 单车库

  • 泳池

配套及学区

  • 游泳池

  • 高原国际寄宿学校,马来西亚一流的国际寄宿学校

  • outles、云顶1号2.3万方shopping mall配套,美食品种繁多,各国料理,印度菜、亚洲菜、大马地道的南洋风味的好味面家、旺角、老友记、泰华宫等高级餐厅等

  • 云顶世界拥有3座游乐园分别是:知名主题公园、云顶第一城户内游乐园及水上乐园。此外,云顶还有游戏机乐园、保龄球场、4D动画影院、电影院、射箭场等。

  • 驱车从项目出发,大约50分钟即到马来西亚首都吉隆坡和吉隆坡机场。如果乘坐飞机从广深出发,不到4小时抵达吉隆坡机场,而且我们云顶1号项目还有专车从吉隆坡机场、云顶赌场、奥特莱斯购物中心、云顶缆车站等等

  • 云顶高原距离吉隆坡双子塔直线距离仅30公里,驱车40分钟即到;依靠吉隆坡城市之繁华,享受顶级度假胜地。

    持有成本

  • 8元/平方米/月

  • 5%

  • 5000元/月

  • 710%

    贷款利率及费用

  • 10%

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