全球最赚钱的房东，他们为什么看好这座城市？
时间：2022-07-13
7月7号，四大国际会计所普华永道发布了一份调研报告-《中国投资者在中东地区投资信心观察报告》，其中提到中资企业看好中东市场的发展前景，82%的中资企业受访者表示他们正计划或继续深耕中东市场。
报告中也提到，纵观整个中东地区，沙特和阿联酋仍是未来3~5年投资中东的主要目的地。普华永道全球跨境服务中国主管合伙人黄耀表示，中东地区将继续成为中国企业可以持续深耕的重要投资目的地。
不得不说，中东地区的重要性一直被很多人忽略，但由于近年来，中东地区在全球经济供应链上的重要性逐渐凸显，像阿联酋、沙特这些国家，它们优秀开放的经商环境以及丰富自然资源也在不断地吸引优秀的国际企业，前往开拓新蓝海。
所以，在接下来的几年里，越来越多的海外投资者会投身于中东地区，特别是我们所熟知的阿联酋-迪拜。
重要的战略位置
迪拜是一颗中东沙漠的闪耀明珠，它独特的核心区位，使得它能够轻松地辐射亚、欧、非三大洲中心地带，非常适合作为区域业务拓展的中转中心，联系海外业务的枢纽站，高度开放和经济自由使得迪拜成为中东地区最大的自由贸易中心、商贸中心、货物集散中心和金融中心，也是全球金融中心和经济中心之一。
除了得天独厚的自身条件外，它也是我国“一带一路”建设的重要战略支点与合作区域，未来紧密的战略合作关系只会越来越明显，加入其中的中国企业和投资者将会受益其中。
旅游资源丰富
众所周知，中东地区拥有丰富的原油和矿产资源，迪拜曾经就被称为遍地黄金之地，但其实迪拜在这几年已经削减了对石油的依赖，随之发展丰富的旅游资源，毕竟迪拜在过去的日子没少在建设“世界之最”，无数令人叹为观止的景点让如今迪拜已经成为了一个全球著名的旅游胜地，旅游业也成为了迪拜重要的经济支柱，占据GDP的20%之多。
迪拜在 2022 年 Tripadvisor 旅行者之选奖中排名全球第一，2022年1月至2022年4月期间，迪拜的游客人数达到 510万，增长幅度达到 203%。
迪拜机场客运量也比去年同期的 570万 增加了一倍多，达到1360万，成为世界上最繁华的机场。
在本年的第一季度，迪拜接待了397万国际过夜游客，同比增长 214%，迪拜酒店第一季度的入住率达到了82%，排名全球第一，各大媒体纷纷刊登称迪拜是Airbnb房东在世界上最赚钱的城市！
市场蓝海宽广
迪拜的市场前景十分宽阔，DMCC（迪拜多种商品交易中心）首席运营官费亚尔表示迪拜正规划建设强大的商品生态系统，吸引企业到迪拜开展业务，发挥资源优势，特别是和中国加强合作，引入先进的技术和产业经验，开拓新的市场蓝海，譬如电商市场、能源、基建、医疗卫生等。
此前，加入DMCC的中国公司数量也在不断增长，中国也是迪拜的重点开发市场，很多市场行业/产业的潜力有待被开发，非常值得期待。
房产投资市场火热
可以看出，迪拜的经济依旧充满着蓬勃发展的活力，加上迪拜拥有着非常安全稳定的治安环境、全球领先的医疗服务技术、高福利的移居待遇、不收取任何税的优势，移居潮在迪拜正在上演。
据投资移民公司Henley & Partners的数据显示，预计2022年，阿联酋将成为全球最多百万富翁移民的国家，4000多名百万富翁移民阿联酋，与2019年的1300人净流入相比大幅增加 208%，是有史以来最大的流入量之一。
除了大量富豪涌入之外，越来越多的劳工也前往迪拜寻找工作机会，全球疫情的常态化也让越来越多的游客涌入迪拜，不断增长的人口让迪拜的房市迎来了大爆发。
据官方发布数据显示，迪拜6月的房产交易额高达227亿迪拉姆，房地产交易总数为 8,838 笔，交易量同比增长了41.23%，交易额同比增长了 54.9%，月销售额创下近13年新高！
项目推荐
阿联酋迪拜-特里亚大厦
特里亚大厦由迪亚地产所打造，位处迪拜硅谷入口，让您在家就能一览迪拜城市天际线与硅谷公园景观，是迪拜硅谷绿洲里的“新生活方式代表”，目前售价52万~122万迪拉姆（约95~233万人民币）起。
因为1居室的房价超过75万迪拉姆，所以可以申请办理迪拜投资签证。这意味着不仅能买下房子自住，还能一步搞定签证的问题，“一人拿签，一家三代全家移民”。
知名开发商
DEYAAR成立于2002年，在过去十几年中 DEYAAR迅猛发展，成为地区领军房地产开发公司之一，于2007年5月首次公开募股。
DEYAAR是迪拜商业湾地区最大的开发商之一，其房地产事业横跨迪拜的主要房产增长地带和黄金地段，包括迪拜码头、阿尔巴沙地区、迪拜国际金融中心（DIFC）、朱美拉湖塔楼区、 国际媒体出版自由区（IMPZ）、迪拜硅谷和迪拜科技、电子商务、媒体权威自由区（TECOM）
仅仅十几年时间，DEYAAR已经成为阿拉伯联合酋长国竞争激烈的房地产市场中的领先住宅及商业开发商之一。DEYAAR通过将创新战略与最新的工程技术相结合，提供无与伦比的客户服务质量，同时在该地区及全球范围内寻求机会，致力于维护和支持本国房地产市场。
地处核心
项目所在的迪拜硅谷自贸区是迪拜最令人垂涎的地址之一。迪拜硅谷自贸区通常被称为硅谷绿洲，是一个充满商业领域技术和创新的郊区。该开发项目提供了一个自由贸易区，并为在科技园内运营的公司提供了便利。
作为《迪拜2040城市总体规划》的五大发展中心之一，肩负着整个迪拜未来20年的数字产业发展重任，在迪拜政府的大力推动下，硅谷吸引了来自全世界的“高新尖”企业加入，区域的投资价值也同样不容小觑，吸引来大批高素质人群。
根据 Bayut 的 2020 年年度租金报告，迪拜硅谷绿洲是最受欢迎的地区之一，居住在迪拜硅谷绿洲是寻求整体社区生活方式的人的理想选择，这里繁花似锦景色宜人，是一座拥有完善综合科技的自由城市。
项目不仅毗邻迪拜硅谷，还紧靠迪拜学术城，教育氛围也十分浓郁。周围不仅有托儿所学院不列颠乌节苗圃、GEMS惠灵顿学院和印度国际高中，还有Nad Sheba的Repton等世界知名的学术机构，周围居住的人口素质高。不论是投资还是自住，特里亚大厦都是优质的选择。
此外，也包含了大量的大型商场，让您的生活更加便捷。项目紧邻国际城与奥特莱斯广场，家乐福(Carrefour）、斯皮尼 (Spinneys)，乔伊瑟姆(Choithrams） 和玛雅广州(Al Mava）更是在咫尺之间。
而医疗方面，LifePharmacy药房，Supercare Pharmacy 药房，Medicina Pharmacy药房, Dubai London Clinic -TheVilla Branch 诊所，Fakeeh University Hospital医院等众多医疗配套分布在社区周边，给您最安心的健康保护。
奢华配套
项目通过智能技术打造出现代化的住宅，给予住户最大的便利度和灵活性。包括智能化开关门、窗帘自动化调节、智能照明以及空调控制系统和空气过滤系统，都可以通过手机或平板等电子设备进行调控，极大提升了住宅的宜居性。
而社区内更是提供了各类娱乐休闲设施，为住户带来度假村式的居家体验。瑜伽会所、健身中心、双层游泳池、网球馆以及壁球厅等健身设施让您在家就能享受多样锻炼方式。
桑拿房、户外烧烤厅、户外电影院、酒吧、咖啡馆等娱乐设施更是应有尽有。同时，专属儿童的游乐室、儿童户外游乐园以及室内托儿所也为住户充分考虑到了育儿需求。
而一楼开阔的花园以及顶楼的空中花园也让住户身处绿色之中，与自然建立美妙链接。
当然，商务区域也全面覆盖了免费WiFi，让居家办公体验感再次提升。
户型选择
特里亚大厦拥有开室、一居室和二居室选择，户型多样，满足您的不同需求。
如果您对迪拜签证、房产感兴趣，欢迎联系客服领取详细资料哦！
